Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı istatistiklerine göre, ülke genelinde eylülde satılan konut sayısı, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 7,6 arttı. Eylülde satılan konut sayısı 147 bin 143 oldu.
En çok konut İstanbul'da satıldı
Konut satışlarında İstanbul 28 bin 229 konutla ilk sırada yer aldı. Satış sayılarına göre İstanbul'u 14 bin 218 konut satışı ile Ankara, 8 bin 806 konut satışı ile İzmir izledi.
Konut satış sayısının en az olduğu iller 14 konut ile Hakkari, 41 konut ile Ardahan ve 78 konut ile Şırnak oldu.
Yabancılara 6 bin 63 konut satıldı
Yabancılara yapılan konut satışları Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 25,8 artarak 6 bin 630 oldu.
Toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 4,5 oldu.
Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 2 bin 995 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul'u sırasıyla bin 358 konut satışı ile Antalya, 408 konut satışı ile Ankara izledi.
İranlılar birinci sırada
İran vatandaşları çeşitli nedenlerle Türkiye'de ençok konut alan yabancıların başında geliyor.
İstatistiklere göre Eylül ayında İranlılar Türkiye'nin farklı illerinde 1.323 konut satın aldı. Konut satın alanlar ayrıca Türkiye vatandaşlığı hakkı da kazanıyor.
Büyük firmalar da İranlıların yoğun taleplerine yetişebilmek için çaba sarfettiklerini belirtiyor.
Rûdaw’a konuşan Altower CEO'su Ahlam Hamed, “Türkiye, gayrimenkul sektörde yabancı yatırım için dünyanın en kazançlı ülkesi haline geldi. Yani 2020’de yatırımın en çok yapıldığı ülke oldu. İranlılar burada en çok konut alanlar arasında ilk sırada yer alıyor. Ama son üç ayda artık ciddi bir şekilde arttı. Buraya gelen müşterilerin yüzde 50’sinden fazlası İranlı oluyor. Ayrıca bir ev fiyatına vatandaşlık hakkı elde ediyorlar. İran’daki gelişmeler insanları Türkiye'ye yönlendiriyor. Türkiye hem bir Müslüman hem de Avrupa ülkesi. Çok sayıda projemiz var ama İranlıların taleplerine yetiştiremiyoruz” dedi.
Döviz fiyatlarının yükselmesi de önemli neden
İranlılardan sonra Iraklılar da 995 konut ile ikinci sırada yer alıyor. Rusya vatandaşları da eylülde 540 konut satın alarak üçüncü sırayı aldı. Türkiye vatandaşı olmak isteyenler 250 bin dolar değerinde mülk aldıklarında bu hakkı lede edebiliyor.
İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa da, ““Yabancılara satışlar yüzde 60 gibi arttı. Tabii ki geçen seneye nispeten. Tabi bunun başlıca sebebi dövizin yükselmesi. İkinci sebep ise İran ve Afganistan gibi ülkelerde yaşanan gerilim ve gelişmeler. Müslümanlık yabancıların Türkiye'yi tercih etmesine neden oluyor. Gelen kişiler genel olarak Müslüman olduğu için bizi bri din birliği bu işi elde tutuyor" diye konuştu.
Türkiye’de ev alan Irak ve İran vatandaşları içerisinde Kürtler de var. Ancak Kürtler istatistiklerde ayrıştırılmıyor. Dövizin TL karşısında değer kazanması da yabancılar için mülk satın almayı daha kolay ve ucuz hale getiriyor.
