Uzmanlar, son güne bırakılan ödemelerde sistem yoğunluğu ve teknik aksaklıklar yaşanabileceği uyarısında bulunuyor.
Emlak Vergisi Ödemeleri Nasıl Yapılır?
Mülk sahipleri emlak vergilerini birkaç farklı yöntemle ödeyebiliyor:
-
Belediye Vezneleri: Taşınmazın bulunduğu ilçe belediyelerine gidilerek ödemeler yapılabiliyor.
-
Online Ödeme: e-Devlet sistemi veya belediyelerin internet siteleri üzerinden ödemeler gerçekleştirilebiliyor.
-
Bankalar: Bankaların internet bankacılığı ve mobil uygulamaları üzerinden de ödeme yapılabiliyor.
Gecikme Faizi Oranı Aylık %4,5
Emlak vergisini süresinde ödemeyenler, her ay için %4,5 oranında gecikme faiziyle karşılaşacak. Uzmanlar, ödemelerin son güne bırakılmaması gerektiğini, böylece olası aksaklıkların önüne geçilebileceğini belirtiyor.
Emlak Vergisi Oranları ve Hesaplama
Gelir İdaresi Başkanlığı verilerine göre 2025 yılı için emlak vergisi oranları şöyle:
-
Meskenler: Binde 1
-
Diğer binalar: Binde 2
-
Araziler: Binde 1
-
Arsalar: Binde 3
Büyükşehir belediyesi sınırları içinde bulunan taşınmazlarda bu oranlar %100 artırımlı uygulanıyor. Mülk sahipleri, e-Devlet üzerinden üzerlerine kayıtlı taşınmazları sorgulayarak ödeyecekleri tutarı öğrenebiliyor.
İndirimli Vergi Hakkından Kimler Yararlanabilir?
Bazı vatandaşlar “indirimli bina vergisi (sıfır)” uygulamasından faydalanabiliyor. Bu grupta yer alanlar:
-
Engelliler
-
Gelirsiz olduklarını belgeleyen kişiler
-
Emekli, dul, yetim veya malûliyet aylığı alanlar
-
Gaziler
-
Şehitlerin dul ve yetimleri
Bu kişiler, 200 metrekareyi geçmeyen tek meskenleri için emlak vergisinden muaf tutulabiliyor.
Çevre ve Temizlik Vergisi İçin Son Tarih de 1 Aralık
Emlak vergisinin yanı sıra çevre temizlik vergisi (ÇTV) ve ilan-reklam vergilerinin ikinci taksit ödemeleri de 1 Aralık 2025’e kadar yapılabilecek. Bu ödemelerin gecikmesi durumunda da aynı oranda faiz uygulanacak.
Uzmanlar, ödemelerini zamanında yapmayan mükelleflerin birikmiş faizlerle karşılaşabileceğine dikkat çekiyor. Bu nedenle vatandaşların işlemlerini son güne bırakmadan belediye, e-Devlet veya banka kanalları üzerinden tamamlamaları öneriliyor.
